10月24日，上交所4只能源環(huán)保REITs舉辦了2024年中期集體業(yè)績說明會。嘉實中國電建清潔能源REIT中期業(yè)績表現(xiàn)良好，獲得投資者普遍認(rèn)可。 

　　全國首單水電公募REITs、四川省首單REITs和少數(shù)民族地區(qū)首單公募REITs——嘉實中國電建清潔能源REIT（基金代碼：508026）自2024年3月28日上市以來，上漲約24.56%，位于行業(yè)前列（數(shù)據(jù)來源：同花順，截至10月24日）。2024年上半年實現(xiàn)營業(yè)收入1,894.61萬元，實現(xiàn)可供分配金額1,616.94萬元。 

　　公募REITs為實體經(jīng)濟提供金融活水，恰如水電站的綠色能源正源源不斷的投向千萬家。 

　　經(jīng)營業(yè)績亮眼，綠色金融服務(wù)實體經(jīng)濟 

　　大壩江中起，綠電進(jìn)萬家。嘉實中國電建清潔能源REIT的底層資產(chǎn)是五一橋水電站，總裝機容量為13.7萬千瓦。嘉實中國電建清潔能源REIT基金管理人與運營管理機構(gòu)積極制定并推進(jìn)一系列運營管理方案，促進(jìn)五一橋水電站平穩(wěn)安全運營，上半年，五一橋水電站發(fā)電量13,917.8144萬千瓦時，較去年同期增長6.68%。 

　　嘉實中國電建清潔能源REIT本期收入1,894.61萬元，實現(xiàn)了1,616.94萬元的可供分配金額，息稅折舊攤銷前利潤率62.33%（數(shù)據(jù)來源：2024年中報）。 

　　此外，原始權(quán)益人已投產(chǎn)的可擴募裝機容量共計261.28萬千瓦，可擴募空間較大，有一定的持續(xù)成長能力。一直以來，水電公募REITs項目定價合理，底層資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)，收益持續(xù)穩(wěn)定充裕，兼具綠色環(huán)保，其底層資產(chǎn)清潔能源基礎(chǔ)設(shè)施整體表現(xiàn)出較強的經(jīng)營韌性。 

　　運營管理信息透明 共享REITs發(fā)展成果 

　　水電項目首次成為公募REIT的基礎(chǔ)資產(chǎn)，這為中國電建等央企盤活存量資產(chǎn)形成滾動投資探索出一條新路徑。 

　　業(yè)績會上，來自嘉實中國電建清潔能源REIT的產(chǎn)品基金管理人、原始權(quán)益人及運營管理機構(gòu)代表就2024年上半年業(yè)績表現(xiàn)、基礎(chǔ)資產(chǎn)運營情況以及行業(yè)展望等方面與投資者溝通互動交流。 

　　首單水電公募REITs歷經(jīng)兩年多的不懈努力完成發(fā)行上市，首發(fā)規(guī)模10.7億元，實現(xiàn)了國有資產(chǎn)保值增值，同時有效降低了企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率，實現(xiàn)了權(quán)益資金凈回收，同時，為當(dāng)?shù)貙嶓w經(jīng)濟發(fā)展注入了長期資金支持，走出了一條資本市場新路。 

　　水電與REITs的結(jié)合，既豐富了國內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs的行業(yè)類別，也將國家政策鼓勵的金融工具引入清潔能源行業(yè)，做到了以融促產(chǎn)。嘉實中國電建清潔能源REIT以綠色金融推動了清潔能源項目的建設(shè)和運營，努力打造“金融+產(chǎn)業(yè)+生態(tài)”的新型業(yè)態(tài)模式。 

　　服務(wù)民生 長期配置價值值得期待 

　　嘉實中國電建清潔能源REIT自獲批以來就備受行業(yè)關(guān)注，公眾投資者發(fā)售當(dāng)日售罄，體現(xiàn)出投資者對清潔能源REITs優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)的認(rèn)可，也體現(xiàn)出市場對公募REITs產(chǎn)品的肯定和期待。 

　　截至2024年10月24日，有34只公募REITs產(chǎn)品在二級市場價格錄得正收益。其中，今年3月成立的嘉實中國電建清潔能源REIT漲幅已超24.56%（數(shù)據(jù)來源同花順，截至10月24日）。 

　　作為資本密集型公用事業(yè)，水電行業(yè)一直因其成長性和高分紅被投資者廣泛關(guān)注，這也為水電公募REITs的基金穩(wěn)定回報奠定了扎實的基礎(chǔ)。嘉實中國電建清潔能源REIT長期配置投資價值可期。 

　　風(fēng)險提示：基金投資需謹(jǐn)慎。投資人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀《基金合同》、《招募說明書》、《產(chǎn)品資料概要》等基金法律文件，了解基金的風(fēng)險收益特征及其特有風(fēng)險，并根據(jù)自身的投資目的、投資期限、投資經(jīng)驗、資產(chǎn)狀況等判斷基金是否和投資人的風(fēng)險承受能力相適應(yīng)。基金管理人不保證基金一定盈利，也不保證最低收益或本金不受損失。基金過往業(yè)績及其凈值高低并不預(yù)示其未來業(yè)績表現(xiàn)，基金管理人管理的其他基金的業(yè)績并不構(gòu)成本基金業(yè)績表現(xiàn)的保證。