不法分子假借“以房養老”之名 實施“套路貸”

　　現實生活中，不法分子常常利用復雜的合同，混淆老人認知，騙取老人養老錢！他們采用送小禮品、套近乎等手段博取老人的信任，然后幫老人代辦房屋出售或抵押登記等事務，老人可以因此獲得所謂的“養老金”，接著不法分子繼續用花言巧語勸說老人與非法理財機構購買所謂“高額回報”的理財產品。

　　此時，若理財機構卷款潛逃，不法分子則會申請強制執行老人所抵押的房產，老人的房產就會被強制執行，最終老人“錢房兩空”。

　　那么我們該如何避免此類詐騙呢？

　　這種保險目前在我國還處于試點階段且比較小眾，其準入門檻高、法律關系復雜、風險因素多，對機構業務開展和銷售管理都非常嚴格。

　　1、正規的“以房養老”是一種保險產品，是由專業的保險機構經營。目前僅有幸福人壽、人保壽險兩家公司開展了“以房養老”業務。

　　2、在辦理過程中，不會出現借款合同、房屋買賣合同、理財合同這些項目。

　　3、正規的“以房養老”產品，房屋所有權始終歸老人所有，保險公司只有抵押權，只有等到老人身故后才有權處置房產。

　　民警提醒

　　建議廣大老年人消費者，購買理財產品時要去銀行、保險公司等正規金融機構購買。購置理財產品前要積極與子女溝通，聽取他們的意見，不輕信任何“低門檻、高回報”的宣傳，讓不法分子無機可乘。

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