為何“畢房族”

　　又是一年畢業(yè)季，繼“畢婚族”——“畢業(yè)就結(jié)婚”后，“畢房族”橫空出世。近日有媒體報(bào)道，浙江不少畢業(yè)生早已做好一出校門(mén)就買(mǎi)房的打算；而一些家里經(jīng)濟(jì)條件好的畢業(yè)生，已經(jīng)“未出校門(mén)就有房”、“房產(chǎn)證先于畢業(yè)證到手”。

　　有父母相助的“畢房族”令人艷羨，也引來(lái)輿論“啃老”之疑問(wèn)。有專家稱，不用買(mǎi)房奮斗，不利于畢業(yè)生拼搏、進(jìn)取之心，“人生目標(biāo)和定位會(huì)有所降低。”

　　有人看不起“畢房族”，也有人后悔沒(méi)早點(diǎn)加入“畢房族”。啃老也好，明智也罷，年輕人買(mǎi)房時(shí)間越提越早，成了對(duì)房?jī)r(jià)、房租一騎絕塵、迅猛上揚(yáng)的現(xiàn)實(shí)最生動(dòng)的寫(xiě)照。

　　■案例1

　　爭(zhēng)分奪秒 畢業(yè)搶房

　　“萬(wàn)一哪天租也租不起了呢”

　　劉珊（應(yīng)受訪者要求，文中三位“畢房族”均為化名），2012年從北京理工大學(xué)碩士畢業(yè)，進(jìn)入一家事業(yè)單位做科研。讀博的男友還有一年才畢業(yè)，加上公積金暫時(shí)還不能用，彼時(shí)的她一點(diǎn)買(mǎi)房念頭都沒(méi)有。

　　然而短短幾個(gè)月，形勢(shì)開(kāi)始變得“刻不容緩”。劉珊耳朵里聽(tīng)的、眼睛里看的都是“房?jī)r(jià)上漲”的消息。“一天一個(gè)價(jià)”的房子焦灼著她的心，10月起，她一頭扎進(jìn)了“看房大軍”。

　　海淀區(qū)的建西苑是劉珊最早看中的小區(qū)，10月底有套南北通透87平方米的房子，要價(jià)245萬(wàn)元。劉珊回去和男友琢磨了一晚，第二天咬著牙給中介打電話想定下來(lái)，誰(shuí)知已經(jīng)讓人全款買(mǎi)走了。本來(lái)還預(yù)備著談?wù)劇敖o點(diǎn)時(shí)間公積金貸款”的劉珊，“握著電話就傻了”。

　　一個(gè)星期后，建西苑另一套同樣戶型的房子開(kāi)價(jià)280萬(wàn)元。男友安慰著“受到了驚嚇”的劉珊，“這是瞎扯，280萬(wàn)元的房子壓根就賣(mài)不出去！”結(jié)果看房的人太多，290萬(wàn)元成交。

　　“那個(gè)時(shí)候我打消了所有的疑慮，真不是中介在忽悠，真有人買(mǎi)啊，房?jī)r(jià)也真是在漲的！”劉珊說(shuō)自己做夢(mèng)都在和房?jī)r(jià)賽跑，“晚一天買(mǎi)不到房，就等于白干了一年。”

　　年底看到西南四環(huán)的假日風(fēng)景小區(qū)時(shí)，劉珊和男友迅速做了決定。80平方米266萬(wàn)元的房子，不滿5年，各種費(fèi)用算下來(lái)總共290萬(wàn)元。男友父母賣(mài)了家里的一套房子，劉珊父母也出了一筆錢(qián)，湊了130萬(wàn)元。余下的只能貸款，每月要還9200多元。

　　今年4月，男友參加工作，兩個(gè)人一起還貸，壓力稍微小了些，但生活仍顯拮據(jù)。成為“房奴”，劉珊毫不后悔，還有些慶幸。“現(xiàn)在想當(dāng)房奴都不容易，幸好父母能幫忙，幸好我們動(dòng)作快，這房子現(xiàn)在已經(jīng)漲20萬(wàn)了！有個(gè)同事出差三個(gè)月，過(guò)了春節(jié)回來(lái)發(fā)現(xiàn)壓根買(mǎi)不起了！”

　　“別老給我們扣帽子，剛畢業(yè)買(mǎi)房就虛榮了？不盡早買(mǎi)，以后永遠(yuǎn)都沒(méi)法買(mǎi)了！”劉珊略帶激動(dòng)地說(shuō)。“過(guò)去還說(shuō)買(mǎi)不起就租，但問(wèn)題是租金也越來(lái)越貴了啊！我最早租在五棵松，上世紀(jì)80年代的一居室，每月要2300元。幾個(gè)月后，已經(jīng)找不到3000元以下的房子了。我們的房子如果出租，至少能租五六千元，那為什么不買(mǎi)？大把的錢(qián)給別人不心疼？萬(wàn)一有天租也租不起了呢？”

　　■案例2

　　研還沒(méi)讀 房已備好

　　“50萬(wàn)元存房?jī)赡辏瑵q出18萬(wàn)元”

　　家在山東某地級(jí)市的程云，2011年從中國(guó)礦業(yè)大學(xué)（徐州）畢業(yè)后，考入了濟(jì)南一所高校讀研。就在那一年，程云父母以她的名義，全款在濟(jì)南的市中區(qū)買(mǎi)下了一套近60平方米的二手房。“買(mǎi)的時(shí)候連上稅，所有的費(fèi)用加在一起，每平方米合不到九千元。人家裝修好的，還挺新，就也沒(méi)怎么動(dòng)，我讀研期間陸續(xù)買(mǎi)了簡(jiǎn)單的家具和家電放進(jìn)去。”

　　今年，程云碩士畢業(yè)，進(jìn)入當(dāng)?shù)匾患毅y行工作，順利留在了濟(jì)南，而她的小屋也已裝扮一新。所以這個(gè)畢業(yè)季里的程云顯得相當(dāng)從容，完全不必像她的同學(xué)們那樣，在離校期限到來(lái)之前，焦頭爛額地尋覓一個(gè)棲身之所。

　　除了令人艷羨的平穩(wěn)過(guò)渡，程云對(duì)父母的“超前眼光”大為佩服。“我們那邊消費(fèi)觀念還是比較保守的，不流行異地購(gòu)房，我又是女孩子，其實(shí)更沒(méi)必要給我買(mǎi)房。但當(dāng)時(shí)考上了研，父母打算讓我留在濟(jì)南，說(shuō)反正股市也不好，不如取出錢(qián)湊一湊買(mǎi)個(gè)房，半是給我住，半是投資。”

　　程云在讀研之前，父母都沒(méi)來(lái)過(guò)幾次濟(jì)南。為求穩(wěn)妥，他們把房子選在了市中區(qū)。“地段比較好，不會(huì)跌價(jià)，而且以后不管我在哪上班，過(guò)去都不會(huì)特別遠(yuǎn)。”戶型則選擇了緊湊的小兩居，“考慮到家里條件，總價(jià)不能太高，而且兩個(gè)房間，爸媽來(lái)看我也方便。”

　　如今，程云的房子漲到了每平方米12000元，兩年時(shí)間便多了18萬(wàn)元。“跟北京上海肯定是沒(méi)法比，在濟(jì)南這個(gè)收益相當(dāng)可以了，快趕上我三年工資了呢。”雖不租房，程云也打聽(tīng)過(guò)，自己房子附近的地段，同等裝修條件、設(shè)施齊全的一居室或者小兩居，租金在每月2200至2500元左右，“這些錢(qián)算是省下來(lái)了。”

　　程云將房子這一“優(yōu)勢(shì)”看得很淡，從不和同學(xué)提及自己的房子，對(duì)“影響奮斗”的說(shuō)法也嗤之以鼻。“父母是想讓我的生活更有品質(zhì)一些，壓力小一些。雖然買(mǎi)了房子給我，可我難道把它賣(mài)了花天酒地嗎？還是要好好工作好好努力，養(yǎng)活自己孝敬父母，這些哪是一套房子能給的？”